1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.2万円/㎡
前年比+21.2%
福岡市早良区
54.7万円/㎡
前年比+30.3%
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グラン・ドムール飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩22分
1993年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,953万円
43.6万円/㎡
1,694
2,533
3,373
4,212
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,373万円
37.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
グラン・ドムール飯倉
2,980万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 34.8万円 | 3階 | 62.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 22.0万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,290万円 | 22.5万円 | 1階 | 57.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 25.9万円 | 1階 | 57.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は43.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グラン・ドムール飯倉 福岡市早良区飯倉三丁目 | 藤崎駅22分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅8分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/27 | アーバンパレスリブラン室見 福岡市早良区南庄五丁目 | 室見駅15分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/06 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/01 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅17分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/01 | ロイヤルマンション室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 4,150万円 | 49.0万円 | 84.74㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティコープ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅1分 | 3,540万円 | 53.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シーサイドももちヴェルデコート弐番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅14分 | 4,090万円 | 49.5万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅11分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/13 | 百道パーク・ホームズ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,400万円 | 54.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/06 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 2,880万円 | 35.8万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/10 | ロマネスクシーサイドパーク百道 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 48.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスポワール室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | 木造 |
| 2024/03/04 | アーバンパレスアルカディア藤崎 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/12 | JGMマキシム藤崎 福岡市早良区弥生一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,300万円 | 51.3万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/21 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | ソピアグランテージ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレスグランシティ西新西南学院前 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | 西新防塁パーク・マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅8分 | 3,150万円 | 48.1万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/10 | 西新パークマンション 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅9分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | アダージュももちジオ 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅6分 | 3,200万円 | 52.9万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/20 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/22 | スプラウトマンション高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅4分 | 3,750万円 | 51.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/19 | アドリーム西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/25 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.2%上昇、福岡市早良区では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は福岡市早良区の平均と比較して19.6%割安です。
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